Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
§ 1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Nutzung der Plattform immoio, betrieben von der MyTechIO AG, Hofgartenstraße 14, 53840 Troisdorf (nachfolgend „Anbieter"). Die Plattform richtet sich an gewerbliche Vermieter (nachfolgend „Nutzer"), die Wohnungen verwalten und vermieten möchten.
Abweichende Bedingungen des Nutzers finden keine Anwendung, sofern der Anbieter diesen nicht ausdrücklich schriftlich zugestimmt hat.
§ 2 Leistungsgegenstand
Der Anbieter stellt dem Nutzer eine webbasierte Software-as-a-Service-Plattform zur Verfügung, die folgende Funktionen umfasst:
- Verwaltung von Immobilien, Wohnungen und Mietern
- Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen
- Erfassung und Nachverfolgung von Mietzahlungen (Soll-Haben-Abgleich)
- Veröffentlichung von Mietangeboten auf einem öffentlichen Inserate-Portal
- Entgegennahme und Verwaltung von Mietanfragen
Der Anbieter ist berechtigt, den Funktionsumfang der Plattform jederzeit zu erweitern, einzuschränken oder zu ändern, soweit dies dem Nutzer zumutbar ist.
§ 3 Registrierung und Nutzerkonto
Die Nutzung der Plattform setzt eine Registrierung voraus. Der Nutzer ist verpflichtet, bei der Registrierung wahrheitsgemäße und vollständige Angaben zu machen und diese aktuell zu halten.
Der Nutzer ist für die Sicherheit seiner Zugangsdaten selbst verantwortlich und hat diese vor unbefugtem Zugriff Dritter zu schützen. Bei Verdacht auf Missbrauch ist der Anbieter unverzüglich zu informieren.
Ein Anspruch auf Registrierung besteht nicht. Der Anbieter kann die Registrierung ohne Angabe von Gründen ablehnen.
§ 4 Pflichten des Nutzers
Der Nutzer verpflichtet sich:
- die Plattform nur für zulässige Zwecke zu nutzen und geltende Gesetze einzuhalten, insbesondere das Mietrecht, Datenschutzrecht und das Wettbewerbsrecht;
- keine unrichtigen, irreführenden oder rechtswidrigen Inhalte einzustellen;
- personenbezogene Daten Dritter (z. B. Mieter) nur im zulässigen Umfang und auf gesetzlicher Grundlage zu verarbeiten;
- keine technischen Maßnahmen vorzunehmen, die die Infrastruktur des Anbieters gefährden oder beeinträchtigen könnten.
Der Nutzer ist für alle über sein Konto vorgenommenen Handlungen und eingestellten Inhalte verantwortlich.
§ 5 Datenschutz
Der Umgang mit personenbezogenen Daten richtet sich nach der Datenschutzerklärung des Anbieters, die Bestandteil dieser AGB ist. Der Nutzer, der im Rahmen der Plattformnutzung personenbezogene Daten Dritter (insbesondere Mieterdaten) verarbeitet, ist selbst Verantwortlicher im Sinne der DSGVO und hat die datenschutzrechtlichen Anforderungen eigenständig zu erfüllen.
§ 6 Verfügbarkeit und Wartung
Der Anbieter bemüht sich um eine möglichst hohe Verfügbarkeit der Plattform, übernimmt jedoch keine Garantie für eine ununterbrochene Verfügbarkeit. Geplante Wartungsarbeiten werden, soweit möglich, im Voraus angekündigt.
Der Anbieter haftet nicht für Ausfälle, die durch höhere Gewalt, Angriffe Dritter oder Störungen im Bereich der Telekommunikationsinfrastruktur verursacht werden.
§ 7 Haftungsbeschränkung
Der Anbieter haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für vorsätzlich oder grob fahrlässig verursachte Schäden.
Im Übrigen ist die Haftung des Anbieters auf den typischerweise vorhersehbaren Schaden beschränkt. Eine Haftung für mittelbare Schäden, entgangenen Gewinn oder Datenverlust ist, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen.
Der Anbieter übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der vom Nutzer eingestellten Inhalte oder die Rechtmäßigkeit der abgeschlossenen Mietverhältnisse.
§ 8 Laufzeit und Kündigung
Das Nutzungsverhältnis wird auf unbestimmte Zeit geschlossen. Beide Parteien können das Nutzungsverhältnis jederzeit ohne Angabe von Gründen mit sofortiger Wirkung kündigen.
Die Kündigung des Nutzers erfolgt durch Löschung des Nutzerkontos in den Profileinstellungen oder durch schriftliche Mitteilung an kontakt@mytechio.com.
Nach Kündigung werden die Daten des Nutzers gemäß den gesetzlichen Aufbewahrungsfristen und der Datenschutzerklärung gelöscht.
§ 9 Änderungen der AGB
Der Anbieter behält sich vor, diese AGB mit angemessener Ankündigungsfrist (mindestens 30 Tage) zu ändern. Die Änderungen werden dem Nutzer per E-Mail mitgeteilt. Widerspricht der Nutzer nicht innerhalb von 30 Tagen nach Zugang der Mitteilung, gelten die neuen AGB als angenommen. Auf diese Folge wird der Anbieter in der Mitteilung ausdrücklich hinweisen.
§ 10 Schlussbestimmungen
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist Siegburg, sofern der Nutzer Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung gilt die gesetzliche Regelung.
Stand: März 2026 · MyTechIO AG